Mietverwaltung

Entspannt vermieten – stabile Erträge

Wir übernehmen den kompletten Vermietungs- und Verwaltungs­prozess, damit Ihre Immobilie zuverlässig Rendite erwirtschaftet und Mieter:innen gerne bleiben.

• Mieter­auswahl & Bonitäts­check
  Zielgruppengerechte Vermarktung, aussage­kräftige Unterlagen, verlässliche Liquiditäts­prüfung in 48 Stunden.
  
• Rechtssichere Verträge & Kautionsverwaltung
  Aktuelle Mietverträge, digitale Signatur, treuhänderische Führung der Kautionen.
  
• Index- und Staffel­mietanpassungen
  Laufende Überwachung der Fristen, transparente Anpassungsschreiben und persönliche Erklärung gegenüber den Mietparteien.
  
• Nebenkosten­abrechnung & Reporting
  Präzise Abrechnung auf Basis aktueller Betriebskosten­sätze, Plausibilitäts­prüfung, monatliche Einnahmen-/Ausgaben­übersicht im Eigentümer-Portal.
• Forderungs- und Mahnwesen
  Tägliche Konto­überwachung, freundliche Erinnerung, konsequentes Forderungs­management – wirtschaftlicher Schutz Ihrer Mieterträge.
• Schadens­management & Koordination
  Digitale Schaden­meldung mit Foto-Upload, Beauftragung lokaler Fachbetriebe, Termin­abstimmung und Qualitäts­kontrolle.
• Übergabe & Abnahme mit Protokoll
  Detailgenaue Dokumentation, Zähler­stände und Fotoarchiv sichern Ansprüche von Anfang an.

So läuft Ihre Vermietung reibungslos, die Zahlen bleiben planbar – und Sie gewinnen spürbar Zeit für Wichtiges.

Mieter, die bleiben – planbare Erträge
Vermieten soll sich lohnen, ohne Ihren Kalender zu sprengen. Dafür übernehmen wir den kompletten Prozess: vom Inserat bis zum unterschriebenen Übergabe­protokoll.
Es beginnt mit der Wahl der passenden Mieter. Wir platzieren Ihr Objekt zielgruppen­gerecht, prüfen Unterlagen binnen 48 Stunden und sichern so pünktliche Zahlungen und lange Miet­verhältnisse. Sobald der Vertrag steht, signieren wir ihn digital; die Kaution verwahren wir treuhänderisch. Index- oder Staffelmieten passen wir termingetreu an, erläutern jeden Schritt persönlich.
Ihre Finanzen haben Sie im Eigentümer-Portal jederzeit im Blick: belegte Buchungen, präzise Nebenkosten, monatliches Reporting. Bleibt eine Zahlung aus, erinnern wir freundlich und ziehen konsequent ein. Schäden melden Mieter per Foto; wir koordinieren Fachbetriebe und prüfen das Ergebnis. Übergabe­protokolle mit Zählerständen und Bildarchiv runden alles ab.
Kurz gesagt: Wir erledigen jedes Detail, damit Ihre Immobilie verlässlich Rendite abwirft und Sie Freiraum gewinnen.