WEG Verwaltung

Ordnung · Transparenz · Gemeinschaft

Wir kümmern uns darum, dass jede Eigentümer­gemeinschaft rechtssicher geführt wird und sich auf das Wesentliche konzentrieren kann: den Werterhalt der Immobilie – ohne Streit um Zahlen oder Abläufe.

• Einladung & Leitung der Versammlung
  Fristgerechte Einladungen, klare Tages­ordnung, professionelle Moderation, lückenloses Protokoll.
• Beschluss­umsetzung & digitale Beschluss­sammlung
  Alle Entscheidungen werden geprüft, termingerecht umgesetzt und im Portal jederzeit einsehbar.
• Wirtschaftsplan & Jahresabrechnung
  Präzise Kalkulation der Hausgelder, verständliche Abrechnung mit Rücklagen­entwicklung und Vergleich zum Vorjahr.
• Instandhaltungs- und Reserve­planung
  Mehrjahres­plan für Reparaturen und Modernisierungen; realistische Rücklagen­berechnung nach WEG 2020.
• Hybrid- und Online­versammlungen
  Auf Wunsch Durchführung als Präsenz-, Hybrid- oder reine Online­versammlung – inklusive DSGVO-konformer Abstimmungs­tools.
• Vertrags- und Dienstleister­management
  Ausschreibungen, Preis­vergleiche, Verhandlung und Kontrolle lokaler Fachfirmen; Qualität und Kosten bleiben im Rahmen.
• Konflikt­moderation & Beirats­support
  Schnelle Klärung von Fragen, vermittelnde Kommunikation und laufende Unterstützung des Verwaltungs­beirats.
  
  So bleibt die Gemeinschaft handlungs­fähig, die Finanzen nachvollziehbar – und Ihre Immobilie langfristig in bestem Zustand.
  

Ordnung bewahren · Klarheit schaffen · Gemeinschaft stärken

Eine Eigentümer­gemeinschaft soll Werte erhalten, statt sich in Detailfragen aufzureiben. 

Wir steuern alle Schritte – vom Einladungsschreiben bis zum letzten Cent auf dem Rücklagen­konto.

Fristgerechte Einladungen, klar gegliederte Tagesordnung, straff moderierte Versammlung: Jedes Wort fließt anschließend in ein lückenloses Protokoll. Beschlüsse setzen wir termingetreu um und archivieren sie digital, damit jedes Mitglied sie jederzeit nachverfolgen kann.

Hausgelder kalkulieren wir präzise, Jahres­abrechnungen erklären wir verständlich – inklusive Rücklagen­entwicklung und Vorjahres­vergleich. Ein Mehrjahres­plan zeigt, wann welche Reparatur sinnvoll ist und wie hoch die Reserve laut WEG 2020 sein muss. Verträge holen wir über Ausschreibungen und transparente Preis­vergleiche an Bord, überwachen lokale Fachfirmen und halten Qualität sowie Kosten zuverlässig in der Spur. Kommt es doch einmal zu Spannungen, moderieren wir bis zur Einigung und unterstützen den Verwaltungs­beirat mit klaren Entscheidungsgrundlagen.

Ergebnis: handlungsfähige Gemeinschaft, nachvollziehbare Finanzen und eine Immobilie, die langfristig in Bestform bleibt.